Antalya Konyaaltı'nda Arsa Metrekare Birim Değerleri Belirlendi: İtiraz Süreci Başladı

Gözden kaçırmayın

Antalya Kepez'de Yörük Gecesi Coşkusu

Antalya Konyaaltı'nda Arsa Metrekare Birim Değerleri Güncellendi

Antalya Konyaaltı Belediyesi, arsa metrekare birim değerlerini Emlak Vergisi ve Vergi Usul Kanunu hükümleri doğrultusunda güncelledi. Güncellenen değerler, takdir komisyonları tarafından belirlendi ve itiraz süreci başladı.

Arsa Metrekare Birim Değeri Nedir?

Arsa metrekare birim değeri, bir arsa veya arazinin 1 metrekarelik değerini ifade eder. Bu değer, bulunduğu cadde veya sokağın konumu, çevresindeki ekonomik ve fiziki koşullar göz önünde bulundurularak tespit edilir. Arsa birim değeri, emlak vergisi hesaplamalarında, tapu işlemleri ve satış harçlarında alt sınır olarak, kamulaştırma ve imar uygulamalarında değer tespitinde kullanılmaktadır.

Takdir Komisyonları Kimlerden Oluşuyor?

Arsa metrekare birim değerlerini belirleyen Takdir Komisyonları şu üyelerden oluşmaktadır:

• Belediyeden 2 görevli


• Defterdarlık veya Vergi Dairesi’nden 2 görevli


• Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nden 1 görevli


• Ticaret Odası’ndan 1 üye


• İlgili mahalle muhtarı

Belediye, komisyonda yalnızca 2 görevli ile temsil edilmektedir ve değerler belediye tarafından tek başına belirlenmemektedir.

İtiraz Süreci Nasıl İşliyor?

Komisyon tarafından belirlenen değerlere ilişkin itirazlar, kararların ilanından itibaren 30 gün içinde Vergi Mahkemesi’ne yapılabilmektedir. 2025 yılı için ilan süresi 30 Haziran 2025 tarihinde başlamış olup, adli tatile denk gelmesi nedeniyle dava açma süresinin son günü 08 Eylül 2025 olacaktır. Belediyenin komisyon kararlarını yeniden değerlendirme veya değiştirme yetkisi bulunmamaktadır. Bu nedenle, arsa birim değerlerine ilişkin itirazların Vergi Mahkemeleri aracılığıyla yapılması gerekmektedir.